房东可以通过给予租客合理的书面通知终止租赁，向租户发出终止租赁通知的合法理由有：
未支付的租金或其他费用；
房东自住；
拆除或变更租赁物业为其他用途。
驱逐租户的程序和法律步骤取决于具体的的原因。下面提供了一个简短的总结：
准备终止租赁合同的通知
您必须给予租户适当合理的通知。“适当”意味着经由RTB批准的形式的终止租赁合同的通知，它给予租户在必须办理物业前必要的时间。形式和时间会根据终止租赁的具体原因有所不同。
送达终止租赁合同通知
房东必须将终止租赁合同的通知送达给租户。RTB对如何送达以及何时认为文件已“送达”有严格的要求。
获得对租赁物业的占有令
如果租户在房东终止租赁合同通知上规定的日期当日下午1:00之前没有搬离租赁单位，房东有权向RTB申请占有令。占有令是RTB仲裁员下达的要求租户办理物业的行政指令。
获得强制执行占有令
如果租户拒绝执行RTB的指令，您应该向不列颠哥伦比亚省最高法院申请强制执行该占有令。一旦收到强制执行令，房东可以雇佣法警将租户及其财产搬离。
雇佣法警
您可以雇佣法警将租户和他们的财产搬出。
房东与租户的行政仲裁庭 Residential Tenancy Branch（“RTB”）
RTB是一个行政仲裁庭，也就是说，它是一个由政府授权来解决某些纠纷的组织，而不是法院。
在属于住宅租赁法管辖范围的房东-租户纠纷中，RTB通常有权对冲突做出决定。RTB旨在通过小成本、易于使用的便利用来处理和解决房东和租户之间的冲突。不幸的是，房东和租户的纠纷往往复杂，因此，解决这些纠纷的规则和程序也变得复杂。
RTB依据在线可查阅的程序规则进行运作。如果您卷入到RTB纠纷，请务必了解RTB的程序规则，并尽最大的能力遵守这些规则。许多RTB案件的胜败都是由于一方未能遵守其规则。
如果您需要在RTB案件中寻求帮助，Pax Law律师有丰富的经验和知识，能够帮助您处理RTB纠纷案件。请尽快与我们取得联系。
与房屋租赁有关的人权纠纷Human Rights Tribunal（“HRT”）
房屋租赁是我们日常生活中的一个方面，不列颠哥伦比亚省的人权法同样适用，以保护每个人的基本权利和尊严。人权法禁止在我们日常生活的某些方面（包括工作、住房以及提供商品和服务）因为某些明令禁止的领域（包括年龄、性别、种族、宗教和残疾）对某些群体进行歧视。
如果您涉及与住宅租赁相关的人权索赔，Pax Law Call us or schedule a consultation 可以通过协商、调解或在听证会上为您辩护以维护您的合法权益。